2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
台東区
255.7万円/㎡
前年比+53.4%
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クラッシィハウス谷中道灌山E棟
東京都台東区谷中三丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2014年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
12,840万円
150.8万円/㎡
5,102
10,260
15,419
20,578
AI査定結果
推定相場価格
12,840万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,260万円〜15,419万円
120.5万円/㎡〜181.0万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
クラッシィハウス谷中道灌山E棟
12,280万円（144.2万円/㎡）/ 1階 / 85.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は144.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 12,280万円 | 144.2万円 | 1階 | 85.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は136.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 12,280万円 | 144.2万円 | 85.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/19 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 123.9万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 10,990万円 | 155.0万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレシス上野公園 台東区上野公園 | 上野駅7分 | 11,280万円 | 174.4万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/02 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 11,000万円 | 148.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 108.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅2分 | 7,680万円 | 109.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 7,690万円 | 117.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ウィル・リベール東京入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 8,900万円 | 127.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/20 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,980万円 | 122.4万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/26 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 12,400万円 | 177.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヴェレーナ東京入谷III 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,990万円 | 119.8万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ザ・パークハウス上野プレイス 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 11,980万円 | 164.0万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | イニシア上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 9,980万円 | 148.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | ザ・パークハウス上野レジデンス 台東区東上野三丁目 | 上野駅5分 | 9,980万円 | 142.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレヴィア上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 上野駅11分 | 9,280万円 | 126.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/11 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 11,500万円 | 162.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK+S+ | 10階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅9分 | 8,480万円 | 117.6万円 | 72.12㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | コージーコート上野御徒町I 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅2分 | 8,190万円 | 127.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/31 | Brillia上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 上野駅12分 | 8,080万円 | 122.8万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | コージーコート上野御徒町II 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | メイングランディア浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅4分 | 10,980万円 | 169.6万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/19 | MAINGRANDIAASAKUSA 台東区千束一丁目 | 入谷駅4分 | 7,490万円 | 115.7万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/19 | レジデンシア浅草追分 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅10分 | 9,280万円 | 123.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/10 | ウエリス浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅9分 | 9,280万円 | 140.8万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/29 | レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅9分 | 11,990万円 | 176.2万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/18 | ソルフィエスタ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 112.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、台東区では53.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は台東区の平均と比較して43.6%割安です。